Kolik stojí natáčení realitní prohlídky?
Kompletní průvodce cenami realitního videa v Česku — od základní prohlídky až po prémiový balíček s Matterport 3D a AI vizualizacemi.
Proč realitní video není luxus, ale standard
Inzeráty s profesionálním videem se prodávají v průměru až 3× rychleji než inzeráty pouze s fotografiemi. Kupující dnes očekávají kvalitní vizuální prezentaci — a makléři, kteří ji nenabídnou, ztrácejí konkurenční výhodu. Otázka tedy nestojí „zda investovat", ale „kolik to bude stát a co za to dostanu".
Co tvoří cenu realitní prohlídky
- Velikost a typ nemovitosti — byt 2+kk vs. rodinný dům s pozemkem nebo komerční prostor
- Rozsah výstupu — krátké reels vs. plnohodnotná cinematic video prohlídka
- Doplňkové technologie — dron, Matterport 3D, AI vizualizace, FPV průlet
- Počet fotografií — od 10 záběrů po kompletní reportáž 60+ snímků
- Rychlost dodání — standard 7–10 dnů, expres do 24–48 hodin
Aktuální ceník balíčků
| Balíček | Cena od | Vhodné pro | Dodání |
|---|---|---|---|
| Starter | od 8 900 Kč | Menší byty, rychlý prodej | 7 dnů+ |
| Professional | od 14 900 Kč | Standardní byty a domy | 10 dnů+ |
| Premium | od 24 900 Kč | Vily, developerské projekty, prémiové nemovitosti | 10 dnů+ |
Starter — od 8 900 Kč
Vstupní balíček pro makléře, kteří potřebují rychle a kvalitně. Obsahuje:
- Video prohlídka menší nemovitosti
- 10–15 profesionálních fotografií dodaných do 24 hodin
- AI voiceover
Professional — od 14 900 Kč
Nejčastěji volený balíček. Obsahuje:
- Plnohodnotná video prohlídka a pomoc se scénářem
- 20–30 fotografií dodaných do 24 hodin
- Reels pro sociální sítě
- AI voiceover a AI vizualizace
- Letecké záběry dronem
Premium — od 24 900 Kč
Pro nemovitosti, kde rozhoduje každý detail. Obsahuje:
- Video prohlídka větší nemovitosti se scénářem
- 30–60 fotografií dodaných do 24 hodin
- 2× Reels pro různé platformy
- AI voiceover a pokročilé AI vizualizace
- Letecké záběry dronem
Doplňky, které stojí za zvážení
Matterport 3D prohlídka
Interaktivní 3D model nemovitosti, který si zájemce může „projít" online. Zkracuje počet fyzických prohlídek a filtruje vážné kupující. Vždy jako samostatná služba — Matterport není v ceně žádného balíčku. Cena se počítá podle velikosti nemovitosti.
AI vizualizace a rekonstrukční analýza
Pro nemovitosti před rekonstrukcí ukážeme kupujícímu, jak může prostor vypadat po renovaci. Pomáhá obhájit cenu a urychlit rozhodování. Samostatně od 4 900 Kč (LIGHT) nebo 9 900 Kč (Standard).
FPV průlet
Plynulý průlet jedním záběrem z exteriéru do interiéru — působivé otevření videa. Od 8 900 Kč.
Co nezahrnujeme do ceny
- Cestovné mimo Prahu (řešíme individuálně)
- Speciální povolení pro lety v omezeném vzdušném prostoru
- Home staging a úklid prostoru před natáčením
Kdy se který balíček vyplatí
Starter dává smysl u nemovitostí do 5 mil. Kč, kde stačí rychlá vizuální prezentace. Professional je optimální volba pro většinu rezidenčních prodejů — letecké záběry zvyšují vnímanou hodnotu a Reels rozšiřují dosah. Premium doporučujeme u nemovitostí nad 15 mil. Kč, developerských projektů a všude tam, kde Matterport 3D (objednává se samostatně) zkrátí proces prodeje.
Návratnost investice
Profesionální video v ceně 14 900 Kč typicky představuje setiny procenta z prodejní ceny nemovitosti. Pokud zkrátí dobu prodeje o 2–4 týdny nebo pomůže obhájit původní cenovou hladinu bez slevy, investice se vrátí mnohonásobně. U developerských projektů je rozdíl ještě výraznější — kvalitní vizuál ovlivňuje rychlost vyprodání celého etapy.
Jak postupovat
- Zašlete nám základní informace o nemovitosti (typ, velikost, lokalita, termín)
- Doporučíme nejvhodnější balíček a potvrdíme termín natáčení
- Natáčení obvykle trvá 2–4 hodiny přímo na místě
- Hotové výstupy dodáváme do 7–10 dnů (expres do 24–48 h za příplatek)
Závěr
Cena realitního videa začíná na 8 900 Kč a horní hranice závisí na rozsahu produkce. Klíčové je vybrat balíček podle typu nemovitosti — ne podle nejnižší ceny. Kompletní přehled služeb najdete v ceníku, nebo nám rovnou napište přes kontaktní formulář a doporučíme řešení na míru.
