Ermitteln Sie das wahre Potenzial eines Hauses oder einer Wohnung noch vor der Sanierung
Eine übersichtliche Sanierungsanalyse mit Investitionsvarianten, Renovierungsetappen, Orientierungsbudgets und Visualisierungen der zukünftigen Gestalt. Sie hilft Eigentümern, Käufern, Investoren und Maklern, die Möglichkeiten der Immobilie noch vor einer Entscheidung besser zu verstehen.
Was Ihnen die Analyse bringt
Bessere Entscheidungsfindung
Ein konkreter Rahmen für Investitionen, Prioritäten und Empfehlungen für das weitere Vorgehen für eine fundiertere Entscheidung.
Sanierungsvarianten
Drei Investitionsszenarien — vom grundlegenden bewohnbaren Standard bis zur Premium-Renovierung.
Zukünftige Gestalt der Immobilie
Visualisierungen zeigen die mögliche zukünftige Gestalt von Interieur und Exterieur noch vor der ersten Maßnahme.
Warum Entscheidungen bei älteren Immobilien komplex sind
Ein Haus oder eine Wohnung vor der Sanierung ist für die meisten Menschen schwer einzuschätzen
Käufer erkennen oft das Potenzial nicht, können die Kosten nicht einschätzen und haben Angst vor dem Unbekannten. Eine Sanierungsanalyse gibt ihnen einen konkreten Rahmen für ihre Entscheidung.
Käufer oder Investor versteht Umfang, Prioritäten und mögliche Investition besser.
Statt langer Erklärungen erhalten sie einen klaren Rahmen möglicher Szenarien.
Visualisierungen zeigen, wie die Immobilie nach der Sanierung tatsächlich wirken kann.
„Ein Haus oder eine Wohnung mit alter Küche, feuchten Wänden und unklaren Kosten ist für die meisten Käufer eine Blackbox. Sie können sich das Ergebnis nicht vorstellen – und reagieren deshalb lieber gar nicht."
UKÁZKA
Reálný projekt — RD Náchod-Bražec, 165 m²
Moderní rodinné bydlení
Kompletní rekonstrukce s novou dispozicí, kvalitnějšími materiály a moderním technickým standardem. Varianta hledá rozumný poměr mezi investicí, komfortem a budoucí hodnotou nemovitosti.
Orientační scénář investice
Reálná ukázka
Interiér po rekonstrukci
Růžové stěny a opotřebené plovoucí podlahy. Po rekonstrukci světlý prostor s knihovnou.
Původní parkety v dobrém stavu — v základu jen renovace, prémium varianta přidává nábytek na míru.
Stará kuchyňská linka z 90. let. Po rekonstrukci moderní lineární layout s ostrůvkem.
Pakete
Wählen Sie die Tiefe der Sanierungsanalyse
Die Preise sind exklusive Mehrwertsteuer angegeben. Der endgültige Umfang kann je nach Größe der Immobilie, Qualität der Unterlagen und gewünschter Analysetiefe variieren. Die Lieferzeit beginnt nach Erhalt der vollständigen Unterlagen.
01
LIGHT
3 TAGE
- Grundlegende Analyse des Immobilienpotenzials
- 3 orientierende Investitionsszenarien
- Übersichtlicher PDF-Bericht
- Schneller Grundüberblick für die erste Entscheidung, ob die Immobilie Sanierungspotenzial hat.
02
STANDARD
7 Tage+
- Alles aus LIGHT
- 4–6 Visualisierungen der zukünftigen Gestalt
- Orientierende Aufschlüsselung der Investitionen nach Etappen
- Interaktive Präsentation mit teilbarer URL
- Empfohlene Materialien und Standards
- Orientierende energetische Verbesserung
- Die geeignetste Variante für den Verkauf, Kauf oder die erste Planungsphase einer Sanierung.
03
PREMIUM
10–14 Tage
- Alles aus STANDARD
- Beratung und Analyse des Objekts vor Ort
- Foto-/Videodokumentation inklusive Drohne
- 15+ detaillierte Visualisierungen von Interieur und Exterieur
- Beratung zum Abschlussbericht
- Empfehlungen zu Sanierungsprioritäten und weiterem Vorgehen
- Die detaillierteste Variante für Eigentümer, Investoren und komplexere Immobilien. Kombiniert persönliche Beratung, Objektdokumentation, detaillierte Visualisierungen und Empfehlungen für das weitere Vorgehen.
Für wen
Wem die Sanierungsanalyse bei der Entscheidungsfindung hilft
Immobilienmakler
Zeigen Sie Käufern das Potenzial einer Immobilie vor der Sanierung. Anstelle von Unsicherheit erhalten sie konkrete Szenarien, Visualisierungen und einen Investitionsrahmen.
Käufer
Verschaffen Sie sich noch vor dem Kauf eine bessere Vorstellung vom Umfang der Sanierung. Die Analyse hilft, Prioritäten, mögliche Szenarien und eine orientierende Investition aufzudecken.
Investoren und Flipper
Schnelle Go/No-Go-Entscheidung für Immobilien mit Sanierungspotenzial. Übersicht über Varianten, Investitionen und mögliche Wertsteigerung.
Baufirmen
Der Kunde kommt mit einer klareren Vorstellung von Umfang, Prioritäten und Budgetrahmen. Weniger Unklarheiten, bessere Auftragsgrundlage.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Anfrage
Wir erstellen ein Angebot für Ihr Haus oder Ihre Wohnung
Senden Sie uns Fotos, ein Inserat, einen Grundriss oder eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer Empfehlung zum Analyseumfang, einem Terminvorschlag und den nächsten Schritten.
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Immobiliendienstleistungen
Video, Foto, Drohne und 3D für einen schnelleren Verkauf.
AnzeigenKI-Postproduktion
Bildbearbeitung, Visualisierungen, Restyling, Voice-over und intelligente Erweiterung der Video-/Foto-Outputs.
AnzeigenMatterport 3D
Virtuelle Besichtigungen mit 3D-Grundriss und Vermessung.
AnzeigenWichtige Informationen
Die Ergebnisse dienen als strategische und visuelle Grundlage für die Sanierungsplanung und die Bewertung des Immobilienpotenzials. Sie dienen der besseren Orientierung hinsichtlich Renovierungsmöglichkeiten, Investitionen und der zukünftigen Gestalt des Objekts. Es handelt sich nicht um eine autorisierte Projektdokumentation, ein statisches Gutachten oder eine Ausführungsplanung.
Bei technisch komplexeren Eingriffen empfehlen wir eine nachfolgende Beratung mit einem Planer, Statiker oder einem ausführenden Unternehmen. Die Analyse hilft dabei, den Auftrag, die Prioritäten und die Richtung der nächsten Schritte besser vorzubereiten.