3D PROHLÍDKA

3D prohlídka nemovitosti

Interaktivní ukázka

3D prohlídka nemovitosti je virtuální prohlídka bytu nebo domu, kterou si zájemce prochází sám, vlastním tempem. Vybere si, do které místnosti se podívá, sleduje svou polohu na minimapě a u každé místnosti vidí fotky propojené s konkrétním místem v nemovitosti.

3D prohlídku stavíme v našem FD Studiu z půdorysu a fotek, které už máte. Nové focení není potřeba. Pokud chcete příběh s komentářem, který se dá sdílet jako reel, hledáte spíš videoprohlídku nemovitosti. U bytů najdete víc na stránce video prohlídka bytu.

Jak se v 3D prohlídce pohybovat

Šipkami chodíte, myší se rozhlížíte. Stejně jako v počítačové hře, jen po skutečném bytě.

Chůze

Šipkami nebo klávesami W A S D chodíte po bytě, kam chcete.

Rozhlížení

Táhněte myší a rozhlédněte se. Po kliknutí do prohlídky stačí jen pohyb myši, klávesa Esc myš zase uvolní.

Skutečné fotky

Klikněte na kroužek s fotkou. Prohlídka vás přenese na místo, odkud byla fotka pořízena.

Na mobilu

Levým palcem chodíte jako joystickem, tažením prstu se rozhlížíte. Na kroužek s fotkou stačí ťuknout.

Nahoře v prohlídce přepnete Procházka, Pohled shora a Půdorys. Nápovědu otevřete tlačítkem Nápověda nebo klávesou H.

Vyzkoušet v ukázce

Televize v obýváku: všechno o bytě na jednom místě

V každé 3D prohlídce visí v obýváku televize. Nahrajeme do ní všechno, co k nemovitosti máte, a zájemce si to prokliká, aniž by prohlídku opustil. Vyzkoušejte si ji tady, je v ní obsah z ukázky v Krčské.

Video: Videoprohlídka nebo letecké záběry, se zvukem.
Fotky a vizualizace: Fotky z inzerátu i návrhy zařízení, s přepínačem.
Info z inzerátu: Cena, dispozice, plocha, stav a hlavní přednosti.
Půdorys a okolí: Dispozice s plochami a mapa s MHD, obchody a školami.

Ovládejte ji záložkami a šipkami, na mobilu přejetím prstu.

Jak 3D prohlídka vypadá a co obsahuje

Snímky z ukázky bytu 3+1 v Krčské z našeho FD Studia. Kdo nechce hledat cestu, nechá se provést prohlídkou s průvodcem. Klikněte pro zvětšení.

3D prohlídka bytu 3+1 v pohledu shora, model celého bytu s terasou — Pohled shoraCelý byt jako 3D model. Nábytek je ilustrační a dá se vypnout.

Procházka 3D prohlídkou: prázdný pokoj s terasou a minimapa v rohu — Procházka po bytěZájemce chodí po bytě sám a minimapa ukazuje, kde právě je.

Skutečná fotka kuchyně otevřená ve 3D prohlídce na místě, kde vznikla — Skutečná fotka v místěPo kliknutí na fotobod se 3D prolne do fotky z inzerátu.

Vizualizace zařízené kuchyně v 3D prohlídce, označená jako vizualizace — Fotka, nebo vizualizaceU téže místnosti se dá přepnout mezi fotkou a vizualizací.

Velká minimapa 3D prohlídky: půdorys bytu s místy fotek a polohou návštěvníka — MinimapaNa půdorysu vidíte, kde právě jste. Kroužky jsou místa fotek, kliknutím se přesunete.

Ilustrační snímek prázdného pokoje vytvořený jen z půdorysu — Fotka jen z půdorysuMístnost, kterou nikdo nenafotil: prázdný pokoj vytvořený z půdorysu, označený jako ilustrační snímek.

Zařízený režim 3D prohlídky: kuchyň s ilustračním nábytkem — Zařízený režimVizualizace nábytku přímo ve 3D, jasně označená a vypínatelná.

Úvodní karta 3D prohlídky s logem realitky a kontaktem na makléře — Branding realitkyÚvodní karta s logem, barvami a kontaktem na makléře.

Projít celou ukázku

Start pro makléře

Jak 3D prohlídku připravíme

Hezký start pro makléře, který nechce hned platit natáčení. Stačí půdorys a fotky z mobilu, klidně je udělá majitel. Nové focení není potřeba.

Pošlete nám

Půdorys

Z inzerátu, od majitele nebo developera.

Fotky z mobilu

Klidně od majitele. Bez fotek to jde taky, s nimi je prohlídka věrnější.

Dostanete

3D prohlídka

Procházka bytem s minimapou, průvodcem a vaším brandingem.

Vizualizace

Návrh zařízení všech místností, vždy jasně označený.

Fotky prázdného bytuvolitelně

Jen z půdorysu, i pro místnosti bez fotek. Vždy označené jako ilustrační snímky.

Až se bude byt prodávat naostro, navážeme videem, fotkami a záběry z dronu.

Bez natáčení

Umíme i video jen z fotek

Nemáte video? Fotky upravíme a uděláme z nich video prohlídku.

Poptat start

Kompletně vytvořeno z fotek – bez natáčení.

Takhle ne: Věci na lince

Takhle ano: Prázdná linka
01Příprava
- Ukliďte povrchy, schovejte osobní věci, kabely a jmenovky.
- Umyjte okna, vysajte, ustelte a zavřete víko WC.
Takhle ne: Tmavá fotka

Takhle ano: Den a světla
02Světlo
- Foťte přes den, slunce ne přímo do objektivu.
- Rozsviťte všechna světla, blesk nepoužívejte.
Takhle ne: Na výšku

Takhle ano: Na šířku
03Technika
- Otřete čočku, telefon držte na šířku ve výšce 1,2–1,5 m.
- Držte ho rovně (zapněte mřížku), širokoúhlý objektiv 0,5×, HDR, žádný zoom.
Takhle ne: Ze středu

Takhle ano: Z rohu
04Záběry
- Z rohu přes místnost, každý záběr třikrát a vyberte nejlepší.
- 15–25 fotek podle velikosti bytu. Přidejte půdorys.
Takhle ne: Padající stěny

Takhle ano: Rovné stěny
05Časté chyby
- Nakloněný telefon a padající stěny.
- Fotka na výšku, odraz v zrcadle, filtry.
Fotky nám pošlete i s půdorysem. Upravíme je a připravíme z nich prezentaci, 3D prohlídku i video.

Stáhnout návod (PDF)Podrobný návod v článku

Kolik stojí 3D prohlídka

V ceně je branding (logo a barvy makléře nebo realitky) a vizualizace všech místností.

Byt do 100 m²

2 500 Kč

Byt do 100 m² + fotky prázdného bytu

4 000 Kč

Větší byt nebo dům

individuálně

Příplatek: exteriér a okolí domu – příchod z ulice

+2 000 Kč

Nutný let dronem na místě. Když přijedeme nafotit nebo natočit, cenu výjezdu upřesníme individuálně.

Ozveme se do 2 hodin a do 24 hodin pošleme nabídku na míru. Kompletní ceník

3D prohlídky v Praze i po celé ČR

3D prohlídky připravujeme pro makléře a developery v Praze i po celé České republice. Váháte mezi videem a 3D prohlídkou? Přečtěte si článek Videoprohlídka, nebo 3D prohlídka?.

Časté otázky

Videoprohlídka je video: vypráví o nemovitosti, vede diváka vybraným pořadím záběrů a dá se sdílet třeba jako reel. 3D prohlídka funguje jinak. Zájemce si nemovitost prochází sám, vlastním tempem, vidí svou polohu na minimapě a fotky jsou propojené s konkrétním místem v bytě nebo domě.

Na počítači chodíte šipkami nebo klávesami W A S D a rozhlížíte se tažením myši. Na mobilu chodíte levým palcem a rozhlížíte se tažením prstu. Kliknutím nebo ťuknutím na kroužek s fotkou se zobrazí skutečná fotka z místa, kde vznikla.

Ne. 3D prohlídku připravíme z podkladů, které makléř už má: z půdorysu a fotek z inzerátu. Postavit ji umíme i jen z půdorysu, s fotkami je ale věrnější.

Ano. Pro start stačí fotky z telefonu, klidně je udělá majitel. Propojíme je s místy v bytě, kde vznikly. Profesionální fotky vypadají lépe, ale na 3D prohlídku nejsou nutné.

Ano. Jen z půdorysu umíme vytvořit fotky prázdného bytu. Vždy jsou označené jako ilustrační snímky, aby si je nikdo nespletl se skutečnou fotkou.

Cena závisí na velikosti nemovitosti. Byt do 100 m² má pevnou cenu uvedenou výše v sekci Kolik stojí 3D prohlídka, větší byty a domy naceníme individuálně. V ceně je branding makléře nebo realitky a vizualizace všech místností. Cenu verze i s fotkami prázdného bytu z půdorysu najdete tamtéž.

Procházku po místnostech, minimapu, prohlídku s průvodcem, fotky propojené s místem v bytě, vizualizace všech místností s přepínačem fotka ↔ vizualizace a branding makléře nebo realitky. Vizualizace jsou vždy jasně označené.

3D prohlídka se sdílí odkazem. Odkaz můžete poslat zájemcům nebo uvést u nabídky nemovitosti.

Ano. 3D prohlídky připravujeme pro makléře a developery po celé České republice a na poptávku se ozýváme do 2 hodin.

Lassen Sie uns
drehen.

+420 723 707 958

honza@frantisekdron.cz

Prag, Tschechische Republik

Eventdatum (optional)

Paket (optional)

Ich möchte Expresslieferung

3D prohlídka nemovitosti